SÍTIO EM PIRANGUÇU PRÓXIMO A CAMPOS DO JORDÃO

Venda
R$ 3.500.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Sítio
Código 1707
Bairro
Cidade Piranguçu
Transação Venda
Finalidade Rural
Sendo suítes 6
Banheiros 8
Lavabos 1
Vagas 10
Área construída 794,00 m²
Metragem 128.888,00

Descrição

Clima de montanha, matas virgens, campos extensos, paisagens estonteantes, uma linda fonte de água cristalina e uma casa rústica de tirar o fôlego.

Estas são as principais características desta propriedade, única em beleza e potencial. Terras maravilhosas, localizadas a 20 km de Campos do Jordão, a Suíça Brasileira.

Confira os detalhes e características que tornam esta propriedade um local único.

SEDE E BENFEITORIAS:

Uma casa (794 m²) totalmente construída no estilo rústico, com os seguintes detalhes:
- Ampla sala com lareira, pé direito de 8,5m, cozinha totalmente equipada, contendo fogão a lenha Victorello, claraboia na sala, mezanino no andar superior, área externa com deck junto a cozinha para o café da manhã e lavabo completo;
- 05 suítes, todas mobiliadas com camas rústicas e armários em todos os cômodos, sendo que 01 suíte máster composta por uma banheira Versatti e um deck externo com rede e tv;
- 01 suíte para os funcionários no andar inferior;
- 01 escritório totalmente montado, com 2 estantes com sofá em “L”, internet via satélite, mesa rústica construída sob medida, deck com frente para o chafariz;
- 01 ofurô da Versatti para 06 pessoas (a gás) de 1.500 litros, juntamente com vestiário, saleta de massagem e sauna úmida com espreguiçadeiras rústicas de madeira, todos no andar inferior;
- Área de serviço e lavanderia com máquina Sansung de 13kg e local apropriado para lavar/passar a rouparia;
- 01 canil telado totalmente fechado;
- 01 casa de lenha (15 m²) feita conforme padrão de construção da casa;
- 01 área gourmet (107 m²) com deck de cruzetas e fogão caipira de lenha e churrasqueira, geladeira, e mesa de araucária em folha única de 5m, e abaixo do deck externo uma oficina completa para moto e bicicletas;
- 01 oficina (21m²) com bancada para guardar roçadeira, motosserra, podadeira, esmeril e ferramentas (rastelo, enxadas, pás, óleo e etc);
- 01 casa de caseiro com 04 quartos, 01 banheiro, sala e cozinha;
- 01 cocheira de madeira com 2 andares, ficando: ração, sal, remédios, bacheiros, cabrestos, freios e ferramentas para ferragem no andar térreo e 09 arreios completos no andar superior. A cocheira tem alarme sonoro nos dois andares;
- 01 tropa maravilhosa de cavalos (07) formados com muito trabalho e dedicação através dos anos. Cavalos saudáveis e mansos e todos de pasto.

LOCALIZAÇÃO:

Localizada a 20 km de Campos do Jordão, no município de Piranguçu-MG, esta propriedade é o local ideal para se morar e curtir tudo que a vida tem de bom com água e ar puro.

ÁREA TOTAL E DOCUMENTAÇÃO:

- Área total 20 alqueires;
- Possui certidão negativa de débitos, ITR, CCIR e demais documentações em ordem;
- Possui reserva legal já averbada no Registro de Imóveis e estudos geotectônicos para pesquisa mineral;
- Possui planta georeferenciada e detalhada com curvas de nível e localização de campos, florestas e estudo de loteamento rural com arruamento e demais indicações.


Característica do imóvel


Casa de caseiro
Casa sede
Horta

Instalação


Canil

Lazer


Churrasqueira
Sauna à vapor
Jardim

Mapa